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招商引资项目2月份进展情况通报

| 招商动态 |2018-02-11

一、项目进展情况

(一)已开工项目14个。

1、陇南电子商务产业孵化园暨南坝建材家居汽贸城项目。该项目由县委常委、统战部部长杨敬包抓,商务局牵头,陇南华昌置业有限公司成县分公司投资建设。施工许可证已办理。一期工程规划地面积100亩,投资3.2亿元,主要建设基础设施:电子商务大厦、电商广场及线下展示区已全部完工,二期工程用地已完成征地30亩,正在进行项目用地土地出让程序。排污问题正在协商中。

2、厂坝有色金属公司300万吨原矿技改扩能项目。该项目由县委书记李祥,县委常委、西成经济开发区管委会主任王卫东包抓,工信局牵头。该项目于2015年4月上旬因环评问题停产,目前已经通过环保评审,省发改委已经核准,建设工程开工许可证正在办理当中。

3、成县顺通电子商务物流园项目。该项目由人大主任张启仁包抓,交通局、农牧局、规划局牵头,成县顺通物流有限公司投资建设。目前一期工程完工,园区内快捷酒店正常营业;二期建设用地已出让,公路段、农技中心及蚕桑中心已搬迁。目前,正在办理土地使用、规划指标等相关手续。

4、成县镡河、建村(李家坝)、马家坝水电站项目。该项目由县委常委、西成经济开发区管委会主任王卫东包抓,发改局牵头,陕西乾成投资有限责任公司投资建设。该项目已停工两年多,主要原因在于:1、原项目业主与市发改委官司至今未得到市法院判决;2、由于纠纷未解决,项目占用林地审批等一系列审批手续无法核准或转报。该项目予以终止。

5、水木鑫城酒店及商住小区项目。该项目由政府副县长张靖邦包抓,住建局牵头,陇南九鑫工贸有限公司投资建设。项目一期工程1、2、3、4、6、7号商住楼全部完工,通过验收,部分住户正在办理入住,其中1号楼设计为四星级酒店,正在进行内部装修,计划5月投入运营。二期项目5号楼已完成地上3层,即将封底;8号楼已完成地上7层。三期项目施工图进入报审阶段,初步设计已通过。项目区北侧排洪沟防洪堤已建成。拖欠的项目土地出让金中已上缴1596万。存在的问题:群众抢建房屋拆除无实质进展,导致项目一期绿化景观工程无法正常实施,已影响到部分一期住户按期入住。已出让土地中余35亩土地未交付。待土地征迁完成后即可开工。

6、成州明珠酒店及商住楼项目。该项目由政府副县长张靖邦包抓,住建局牵头,甘肃基业房地产开发有限公司投资建设。进展顺利,一期工程已经完成。二期工程(体育中心以北)已经完成场地平整和围墙砌筑,规划方案已上报待审批。

7、成县天然气城市利用项目。该项目由县委常委、副县长马文锋包抓,住建局牵头,四川射洪丰泽燃气公司投资建设。目前,已经采用LNG临时供气通气使用,22号阀室与中石油管道连接碰口工作已完成,成县配气站自控部分、数据上传部分、电加热部分的建设已完工;城区管网已铺设完成26公里并通过住建局验收;已完成天成盛源、东河水湾1#楼、东河水湾2#楼、附小家属楼、厂坝小区、观水丽景、江南民苑、财政局家属楼等共计约4千多户的安装,实现供气800余户;工商业用户发展也在同步进行中,其中商业用户安装完成13家,另外,陇南师范高等专科学校、祁连山水泥厂、成州锌冶炼厂等商业用气单位已初步达成天然气安装协议;已完成成州青达新型建材公司工业用户的安装,后续市场开发宣传及煤改气工作也在稳步进行中;已与成县红川酒业股份有限公司签订供气协议,完成选线工作,正在进行沿途地质勘测及测绘工作。目前,与兰成渝石油分输站签订购销协议,待其验收后即可实行管道供气。安全备案、质量备案手续及施工许可及燃气经营许可证均已办理完成。由于用气量不足,中石油未按计划开通管道气,要求待加气站建成后开通管道气。

8、成县晨旭幼儿园及商住小区项目。该项目由国土局牵头,成县毕家山矿业有限公司投资建设。项目进展情况:晨旭幼儿园已建成投入运营,但商住小区项目用地由于征地问题无法启动,且因招商合同已到期,该项目已上报终止。

9、河东区农贸市场改造项目。该项目由政府副县长张靖邦包抓,市管办牵头,甘肃昊天房地产开发有限公司投资建设。项目进展顺利,主体完工,正在进行室内外装修,进展顺利。

10、成县中汇国际开发建设项目。该项目由县委常委、副县长马文锋包抓,住建局牵头,甘肃华昱房地产有限公司投资建设。项目进展情况:该项目分南北项目区(建设路两侧),目前,项目进展顺利,南项目区外墙装饰工程已完成,北项目区地上三十二层已封顶,目前正在进行外墙装饰。

11、成县粮食储备库旧址开发项目。该项目由政府党组副书记、陇南西成经济开发区管委会副主任成志杰主抓,粮食局牵头,天水秦都房地产开发有限公司投资建设。该项目四栋主体建筑已于12月26日封顶。项目区西北角一幢住宅楼因高压线影响,无法施工,进度缓慢,招商局已就此事以文件形式上报县政府,并向分管领导汇报,多次与电力局沟通。电力局反馈意见是:当前邵总变电站正在建设中,邵总变电站未投入使用前,该高压线无法改线。

12、成县核桃油、核桃粉生产项目。该项目由政府副县长刘维刚主抓,林业局牵头,陇南华龙恒业有限责任公司投资建设。目前比重机、筛选机已安装投入使用,核桃油生产设备已经全部安装完毕,于今年四月六日开始试生产,该项目已建成投入运营。截至目前冷榨核桃油及精炼浸出入罐已全部结束,成品油及核桃蛋白粉现在正常生产中,共计生产成品油二十四吨,毛油十吨。

13、成县金凯宁大厦项目。该项目由政府副县长张靖邦主抓,住建局牵头,甘肃凯宁工贸有限公司投资建设。此项目规划占地面积3681.62平方米,总建筑面积35053.53平方米,规划建设地上26层,地下2层,其中1—11层为商业,12—24层为五星级酒店,25-26层为星级写字楼,地下1—2层为地下停车场。该项目地桩、护桩已完成。规划指标容积率的调整方案已上报审批。

14、成县2万亩优质蓝莓产业化基地及加工项目。该项目由政府副县长刘维刚包抓,农牧局牵头,成都波尼农业科技有限公司建设。目前已完成土地流转2530亩,栽植蓝莓300多亩,杂交欧榛100多亩、红肉苹果100多亩,树莓30亩,美国长山核桃760亩,林下种植中药材500多亩。蓝莓今年产量约1000公斤,产值约24万元,树莓已进入盛果期,今年主要作为交流馈赠品,未进入市场交易。该项目冬季以来无进展,目前正在做2018年发展规划。

(二)未开工项目17个。

1、成县成州老年阳光公寓建设项目。该项目由民政局牵头,甘肃明森投资有限公司投资建设。目前,一期项目征地工作邵总片区基本完成,张旗片区正在进行,共征回土地90亩,并完成征回地块地表清理。目前,由于征迁协商难度大,加之政府统征资金不到位,土地征迁进度缓慢。

2、成县小川镇农贸市场开发改造项目。该项目由政府副县长张靖邦包抓,市管办牵头,陕西温乐房地产开发有限公司投资建设。截至目前,已完成项目区拆迁的90%,开发商对原市场临江武路商铺安置作出让步,临江武路段剩余20户的拆迁安置问题得到进一步协商解决中,除4户未签拆迁安置协议外,其余临江武路商铺已开始搬迁和拆迁,可望2018年上半年正式动工。

3、成县华昌农特产品加工项目。该项目由农牧局牵头,陇南华昌电商发展有限公司投资建设,该项目于2015年签约后至今未动工,目前该项目已终止。

4、成县LNG(液化天然气)项目。该项目由县委常委、陇南西成经济开发区管委会主任王卫东主抓,工信局牵头,四川川中燃气投资公司投资建设。由于项目总投资较大,需要前期建设LNG加气站,因此该项目现需要重新立项、上报,前期工作正在准备当中。本月无进展。

5、成县药膳研发生产中心及星级酒店建设项目。该项目由县委常委、陇南西成经济管委会主任王卫东主抓,工信局牵头,新疆力鹏建设工程有限公司投资建设。因项目选址未确定,合同已过期,该项目已于2017年12月份上报终止。

6、成县核桃综合加工项目。该项目由政府副县长刘维刚主抓,农牧局牵头,成县九源农林产业开发有限公司投资建设。该项目合同过期,已上报终止。

7、成县祁连山水泥公司职工安居工程项目。该项目由政府副县长张靖邦主抓,住建局牵头,甘肃祁连山水泥集团有限公司投资建设。目前,经规划局组织对项目设计方案进行评审,初步通过。目前正在做地表清理工作,计划春节后开工建设。

8、成县北坝幼儿园及商住小区建设项目。该项目由教育局牵头,由成县百昌矿业有限公司投资建设。项目选址已经确定,前期工作基本结束。土地预审意见书已由国土局批复并完成部分土地出让,项目设计图纸已完成。项目区内零散分布的约六户5亩土地至今未达成征地协议,由国土局牵头,城关镇配合,共同实施的土地征迁工作无法开展,导致项目无法启动。项目业主建议:更换项目选址至成州大桥西侧,该地块涉及征地约2亩,相对而言工作难度小。本月无进展。

9、成县避难广场地下停车场及商业开发项目。该项目由县委常委、副县长马文锋包抓,规划局牵头,兰州东昇房地产公司投资建设。已在发改局立项,完成项目初步设计等前期工作。存在的主要问题:土地供给。原因:政府与原统办楼建设施工方未结算,至今占用项目用地。由于项目土地权属存在纠纷,未取得任何进展,且合同过期,已上报予以终止。

10、成县再生资源回收利用体系建设项目。该项目由政府副县长田文辉主抓,工信局牵头,陇南市鹏程电子商务有限公司投资建设。目前,该项目已完成征地30多亩,前期手续已全部完善,土地报批手续已得到省国土资源厅批复,目前正在进行土地征收,并对征回地块进行了清表和垫方作业,待土地征收工作全部完成、依法出让后即可开工建设。

11、成县兴成国际建设项目。该项目由县委常委、副县长马文锋主抓,国土局牵头,宝鸡市房地产综合开发公司投资建设。该项目是集商业、住宅为一体的商住综合体,目前规划方案已上报规划局,待拆迁完成后,进一步开展工作。

12、成县莲湖世纪广场建设项目。该项目由规划局牵头,成县盘古房地产开发有限公司建设,项目规划设计已上报省厅,待审批。项目地上建筑部分已拆除,还有6户原职工占用住房拆迁至今无进展,因此下一步工作也无法开展。

13、成县宏远酒店及商住综合体建设项目。该项目由政府副县长张靖邦包抓,招商局牵头,甘肃成州乐居房地产开发有限公司建设。该项目前期工作正在进行,立项、土地预审已完成,10月18日以招拍挂形式完成土地性质变更,规划条件函即将开出,正在筹备前期工作。

14、成县紫云·东安大厦建设项目。该项目由县委常委、副县长马文锋包抓,规划局牵头,温州东坤实业有限公司投资建设。该项目前期准备工作完成,已纳入棚户区改造,目前,正等待规划局做土地规划调整和国局土地出让。

15、成县电子数码城建设项目。该项目由县委常委、副县长马文锋包抓,住建局牵头,浙江客商杨秀国投资建设。该项目选址已确定位于新武装部以北,目前已报国土局审批,待政府批准征地后即可开展工作。

16、成县二手车交易市场及4S店建设项目。该项目由政府副县长张靖邦包抓,国土局牵头,北京市京承电梯有限公司建设。该项目前期工作已启动,选址上报规划局待审批。本月无进展。

17、成县天然气分布式集中供热项目。该项目由政府副县长张靖邦包抓,住建局牵头,上海华恩利热能机器股份有限公司投资建设。公司抽调5人配合住建局成立成县供热调查队,从6月8日开始对城区建筑物供热现状进行详细调查摸底,现已结束,由投资方制定的成县天然气分布式集中供热实施方案已上报,李鹏军县长批示由马文锋书记、张靖邦县长召开专题会议研究解决,10月20日和住建局签订了特许经营权出让协议,在东滨河西路(武装部北侧)成立了成县华恩热力有限公司并正常运营,已和部分用户签订供热协议,完成龙峡家园、农牧局家属院、财政局煤改气施工,龙峡家园已于1月15日点火实现天然气供暖。并计划在今年建两个样板工程。

(三)新签约项目11个。

1.中国·成县西狭颂文化养生小镇项目。该项目由县委常委、组织部长王新宏包抓,县委常委、副县长吕浩主抓,旅游局牵头,甘肃省民航置业投资有限公司建设,总投资26亿元。进展情况:一是《项目修建性详规》已报市招标办并确定节后开标。二是景区提升改造方案结合文件要求正在细化修改当中。三是景区确权认定工作由林业、农牧负责已完成95%。四是景区西口小川段纳入整体开发,正在开展地形测绘工作。五是国土报批手续已报市上正在审查。六是征迁安置方案已与抛沙镇商讨细化,待国土部门会商。七是项目一期500亩用地失地农民养老保险1400万已缴清。

2.成县山野菜种植及精深加工项目。该项目由农牧局牵头,甘肃康大农业发展有限公司投资建设,总投资1.2亿元。目前该项目已在发改局立项并批复,项目选址基本确定,其它前期工作正在进行当中。

3.成县德天商业综合体建设项目。该项目由规划局牵头,甘肃德天房地产开发有限公司建设,总投资10亿元。该项目目前正在办理土地出让手续,已完成项目建议书及项目规划概念设计方案。预计2018年上半年完成土地出让后开工建设。

4.成县祁连山水泥公司10万吨熟料库建设项目。该项目由县委常委、陇南西成经济开发区管委会主任王卫东包抓,工信局牵头,成县祁连山水泥有限公司投资建设,总投资3000万元。该项目已建成投产。

5.成县锦绣云轩度假村建设项目。该项目由政府党组副书记、西成经济开发区副主任成志杰包抓,国土局牵头,成县宏景苑旅游发展有限公司投资建设,总投资6000万元。该项目已开工,进展顺利,一期建设已全部完工,餐饮服务正式开始营业;二期项目土地与农户达成征收协议共25亩,正在报批土地手续。

6.成县天成锦苑商业综合体建设项目。该项目由县委常委、副县长马文锋包抓,国土局牵头,甘肃天成盛源房地产开发有限公司投资建设,总投资5.5亿元。该项目区临街(陇南大道)门面房已拆除,完成护拦设置,正在调整规划指标,规划部门报告已报政府上会,待审批。目前,正在做项目区地表清理。

7.成县凯龙时代广场建设项目。该项目由县委常委、宣传部长周华包抓,住建局牵头,甘肃凯龙房地产开发有限公司投资建设,总投资1.5亿元。该项目已开工,进展顺利,目前完成六层商业广场主体,写字楼及酒店主体已封顶。

8.成县如见文化酒店建设项目。该项目由县委常委、统战部长杨敬包抓,招商局牵头,陇南华昌电商发展有限公司投资建设,总投资6000万元。该项目已开工,进展顺利,主体已完成,正在进行酒店内部装修和电商培训中心装修。

9.成县鑫园中药材产业基地及加工项目。由政府副县长刘维刚包抓,农牧局牵头,成县鑫园中药材种植农民专业合作社投资建设,总投资6000万元。该项目已开工,建设顺利,目前已完成中药材种植基地建设,种植面积达到14000亩,建成鑫园中药材加工厂,年收购加工各种中药材达到6000多吨。正在引进桔梗泡菜生产线。

10.成县西狭国际酒店建设项目。该项目由政府副县长张靖邦包抓,住建局牵头,甘肃西峡国际酒店有限公司投资建设,总投资1.5亿元。该项目已建设完成,投入运营。

11.成县优点食品生产线项目。该项目由工信局牵头,成县优点食品有限公司投资建设,总投资5000万元。该项目已开工,进展顺利,部分生产线已投产,目前生产优点系列糕点扩建部分正在协调落实选址。

2018年2月8日

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